Erdgeschosswohnung in Leinburg

Angeboten wird eine frisch renovierte, sehr helle 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit 90m².

Die Wohnung kann ab Mitte März bezogen werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten, welches in ruhiger Waldrandlage in Diepersdorf nahe Leinburg liegt.

Zur Wohnung gehören ein großes Schlafzimmer (20,5qm), ein Kinderzimmer/Büro (11qm), ein großes Wohn-/Esszimmer (32qm) sowie eine sehr geräumige Küche. Diese enthält bereits eine Einbauküche inkl. E-Geräten, welche direkt zum Kochen einlädt.
Das helle Tageslichtbad hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche (6qm). Letztere wird gerade ausgetauscht und somit auf den neusten Stand gebracht. Das separate WC und ein großzügiger Flur & Garderobenbereich runden das Bild ab.
Darüber hinaus verfügt die im Jahre 1992 erbaute Wohnung über einen nach Südosten ausgerichtete Terrasse und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Beide können direkt über das Wohn-/Esszimmer betreten werden. Hier können Sie nach der Arbeit entspannen und/oder Ihre Kinder sorgenfrei spielen lassen, da es keine angrenzende Straße gibt.
Zur Wohnung gehören ebenfalls eine separate Garage mit Stromanschluss, ein Kellerabteil und ein eigener Hobbyraum. Dieser wurde zuletzt als Rückzugsort für entspannte Bastelarbeiten genutzt.
Fahrräder können im separat abschließbaren Fahrradraum sicher abgestellt werden.
Das Haus wird von einer kompetenten Hausverwaltung inkl. Winterdienst und Hausmeister betreut, die bei Fragen oder Problemen neben dem Vermieter direkt weiterhelfen.


Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 990 EUR sowie 40 EUR für den Stellplatz.
Hinzu kommen 280 EUR Nebenkostenvorauszahlung, die am Jahresende verbrauchsabhängig abgerechnet werden.

Die Wohnung kann ab dem 15.03. bezogen werden.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Nachricht inkl. einer kurzen persönlichen Vorstellung und der Angabe des aktuellen Haushaltsnettoeinkommens.