Etagenwohnung in Efringen-Kirchen

Die Wohnung Birkenweg bietet großzügiges Wohnen in einem modernisierten ehemaligen Bauernhaus in idyllischer Ortslage von Huttingen, einem Ortsteil von Efringen-Kirchen. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und hat den Charakter einer Doppelhaushälfte.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Küche und Badezimmer wurden erneuert, zudem gibt es ein separates Ankleidezimmer. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme, und ein Glasfaseranschluss wird derzeit installiert.

Individueller Wohncharakter mit besonderer Raumaufteilung
Das Gebäude wurde über die Jahre modernisiert, dennoch bleiben einige historische Elemente erhalten. Die Deckenhöhen sind in einigen Bereichen niedriger, und manche Räume haben eine eher rustikale Gestaltung. Zudem gibt es zwei steilere Treppen, was die Wohnung für Personen mit eingeschränkter Mobilität weniger geeignet macht.

Außenbereiche und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der von den Mietern gepflegt wird. Zudem stehen ein Carport sowie weitere Flächen im Hof zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Raum in der angrenzenden Scheune genutzt werden – ideal für Lagerung oder Hobbyzwecke.

Ruhige Lage mit guter Anbindung
Huttingen liegt auf dem Isteiner Klotz mit weitem Blick über das Markgräflerland. Die Umgebung bietet viel Natur, Wander- und Radwege. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Im heißen Sommer der Region bietet das Dorf immer eine frische Brise und atemberaubende Sonnenuntergänge.

Der Außenbereich wird derzeit noch modernisiert. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen und Freude an einem eigenen Garten haben.

Besichtigungen ausschließlich auf Einladung und mit Terminbestätigung. Vielen Dank und bis bald!