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Etagenwohnung in Efringen-Kirchen

Geräumige Wohnung wie eine Doppelhaushälfte in ehem. Bauernhaus

Birkenweg
79588 Efringen-Kirchen
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
5.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37011026

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 9,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1650
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Unsere große Wohnung bietet großzügiges Wohnen in einem modernisierten ehemaligen Bauernhaus in idyllischer Ortslage von Huttingen, einem Ortsteil von Efringen-Kirchen. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und hat den Charakter einer Doppelhaushälfte. Zur Wohnung gehört ein eigener idyllischer Garten. Zudem stehen ein Carport sowie weitere Flächen im Hof zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Raum in der angrenzenden Scheune genutzt werden – ideal für Lagerung oder Hobbyzwecke. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen und Freude an einem eigenen Garten haben.

Küche und Badezimmer wurden erneuert, zudem gibt es ein separates Ankleidezimmer. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme, und ein Glasfaseranschluss wurde gerade installiert.

Huttingen liegt auf dem Isteiner Klotz mit weitem Blick über das Markgräflerland. Die Umgebung bietet viel Natur, Wander- und Radwege. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Im heißen Sommer der Region bietet das Dorf immer eine frische Brise und atemberaubende Sonnenuntergänge.

Die Deckenhöhen sind in einigen Bereichen niedriger, und manche Räume haben eine rustikale Gestaltung. Zudem gibt es zwei steilere Treppen, was die Wohnung für Personen mit eingeschränkter Mobilität weniger geeignet macht.

Besichtigungen ausschließlich auf Einladung und mit Terminbestätigung. Vielen Dank und bis bald!
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Lage

Birkenweg
79588 Efringen-Kirchen
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Efringen-Kirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,06 €/m² in Efringen-Kirchen.

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