Maisonette-Wohnung in Bad Saulgau

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Bad Saulgau. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Mehrfamilienhäusern. Aktuell werden zwei der sechs Häuser neu gebaut, wodurch es derzeit zu Baulärm kommen kann – in absehbarer Zeit profitieren Sie jedoch von einer noch ansprechenderen und modernen Umgebung.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet durch ihre besondere Bauweise den Vorteil, keine direkten Wandnachbarn zu haben – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Hochwertige Ausstattung & moderne Renovierung
In den Jahren 2022/2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf einen hochwertigen Wohnstandard gebracht. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt:
✔ Neue, exklusive Einbauküche mit BORA-Kochfeld und hochwertigen Elektrogeräten
✔ Komplett saniertes Badezimmer mit moderner Regendusche und Fußbodenheizung
✔ Neue Heizkörper mit App-gesteuerten Thermostaten für eine energieeffiziente Steuerung

Raumaufteilung & Highlights
Auf ca. 105 qm Wohnfläche erwarten Sie:

2 Schlafzimmer
Großzügiger Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
Offene Galerie, aktuell als Wohnzimmer genutzt
Moderner Arbeitsbereich – ideal für Homeoffice
Neue, hochwertige Einbauküche
Komplett saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung & Regendusche
Praktischer Abstellraum
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Komfortabler Wohnservice
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie den Winterdienst – Sie müssen sich also nicht selbst um Schneeräumen oder Kehrwochen kümmern.

Einzug & Mietkonditionen
✅ Einzug nach Absprache ab April/Mai möglich

Miete & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Einbauküche: 150 €
Tiefgaragenstellplatz: 50 €
= Kaltmiete gesamt: 1.300 €
Nebenkosten: ca. 290 €
= Warmmiete: 1.590 €

Wir wünschen uns Mieter, die diese besondere Wohnung wertschätzen und ein langfristiges Mietverhältnis anstreben. Bei ernsthaftem Interesse teilen wir Ihnen gerne die Adresse mit und laden Sie zur Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zur Prüfung der Zahlungsfähigkeit um folgende Unterlagen bitten:

Einkommensnachweise
Bonitätsauskunft
Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Falls noch Fragen offen sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!