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Doppelhaushälfte mieten in Niederkassel

Familienfreundliches Wohnen auf drei Etagen – Moderne Doppelhaushälfte mit vielen Extras!

53859 Niederkassel
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37007010

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 13,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Auf insgesamt drei Wohnebenen plus Keller bietet das Haus eine Wohnfläche von 151 m² – hier bleiben keine Wünsche offen.

Durch die Haustür betreten Sie den großzügigen Flur. Linker Hand befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit WC und Waschbecken, direkt dahinter eine Nische, die sich perfekt als Garderobe eignet. Rechter Hand öffnet sich die Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine große Küche mit Kochinsel. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Zur Gartenseite hin befinden sich zwei helle Kinderzimmer, während auf der gegenüberliegenden Seite das Elternschlafzimmer liegt. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchwärmekörper und sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über eine komplette Etage und bietet einen vielseitig nutzbaren Raum. Ob als weiteres Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und einen herrlichen Ausblick bietet. Zudem verfügt das Dachgeschoss über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchwärmekörper, was den Raum noch flexibler nutzbar macht. Dieses Bad ist jedoch nicht in den Grundrissen eingezeichnet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen großen Keller mit viel Stauraum sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, wobei vor der Garage sogar noch Platz für ein weiteres Fahrzeug vorhanden ist.
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Lage

53859 Niederkassel
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Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,35 €/m² in Niederkassel.

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