Erdgeschosswohnung in Vilsbiburg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.6.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Ein Schlafzimmer mit 14,84m², einem Kinderzimmer oder (Büroraum) mit 16,13m², einem großen Wohn- und Esszimmer, welches eine offene Küche integriert und fast 38m² Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschlüssen hat eine Größe von 11,05m². Ein Highlight bietet eine überdachte Terrasse sowie ein dazugehöriger Garten. Die gesamte Wohnfläche berechnet sich somit mit 103 m².
Zur Wohnung gehört auch eine Garage für Ihr Auto sowie ein Stellplatz.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sowie mit Rollläden.
Die Kaltmiete beträgt 1.095,-€ zusätzlich den Betriebsnebenkosten mit 200,00€ pro Monat (Vorauszahlung f. Müll etc., Heizung nicht inbegriffen). Für die Garage und den Stellplatz werden 45,-€ pro Monat berechnet, daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.340-€.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung im möblierten (moderne Einrichtung) Zustand zu übernehmen.
Das Halten von Haustieren ist in diesem Objekt nicht erwünscht. Eine Besichtigung ist ab sofort möglich und kann gerne abgestimmt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Frau Nicole Thalhammer.