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Erdgeschosswohnung in Übach-Palenberg

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Übach-Palenberg

Im Kauert
52531 Übach-Palenberg
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37004248

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.030 €
Preis/m²: 8,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage von Übach-Palenberg mit Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung.

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein komfortables und barrierearmes Wohnumfeld – perfekt für ältere Menschen oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie in aller Ruhe die frische Luft genießen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht bequemes Kochen. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Besonders attraktiv ist die ruhige Lage ohne störenden Straßenverkehr – ideal für alle, die Erholung und Entspannung suchen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Wohnalltags.

Die Wohnung verbindet Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre – eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine ruhige und gut erreichbare Wohnlösung suchen.
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Lage

Im Kauert
52531 Übach-Palenberg
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Übach-Palenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,98 €/m² in Übach-Palenberg.

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