Dachgeschosswohnung in Ulm-Böfingen

Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular senden, danke.


Die 100 m² große, 4,5 Zimmer umfassende Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 2 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1976 um die heutige Wohneinheit im Dachgeschoss aufgestockt. Durch die Flachdachkonstruktion ergeben sich keinerlei benachteiligende Dachschrägen für die Wohnung. Das Haus ist an die Fernwärme Ulm (FUG) angebunden und wird hierüber mit Heizungswärme und Warmwasser zukunftssicher versorgt.

Über die Wohnungstüre erreicht man zunächst den langen Flur mit einem großzügigen Garderobenbereich sowie dem Gäste-WC. Im Anschluss daran befinden sich zwei aufeinander folgende Zimmer, die Sie wahlweise als Kinderzimmer oder auch Home-Office bestens nutzen können. Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie die Küche linksseitig. Diese ist möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Küche wird allerdings nicht separat vermietet, sodass Sie jederzeit Änderungen an der Kücheneinrichtung und Möblierung vornehmen können. Es folgt das geräumige Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, WC und Einzelwaschbecken. Der Flur endet in einem möglichen Schlafzimmer. Rechtsseitig des Flurs liegt der herrlich große, von viel Tageslicht ausgefüllte Wohn- und Essbereich mit anschließender Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches Ihnen zur alleinigen Nutzung bereitsteht.

Der Durchgangsbereich innerhalb der Wohnung samt Kühe und Badezimmer sind gefliest. Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer haben einen Laminatboden. Das Durchgangszimmer sowie das daran anschließende Kinderzimmer ist mit einem Korkboden ausgestattet.

Die Wohnung ist geräumt und kann sofort bezogen werden.

Der Eigentümer steht Ihren Renovierungsvorhaben offen gegenüber und erlaubt Ihnen große, gestalterische Freiheiten.

Nach Bedarf kann ein Pkw-Außenstellplatz für 60€ / mtl. angemietet werden.


Bei Interesse senden Sie mir bitte folgende Unterlagen per E-Mail zu:

- Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Letzte 3 Gehaltabrechnungen aller Mietinteressenten
- Schufa Auskunft aller Mietinteressenten