Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Stöckheim-Leiferde

+ 4 Zimmer, Wohnfläche 109m2
+ Aufzug in die oberste Etage
+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ Panoramafenster mit großer Schiebetür
+ Dachterrasse 22m2 mit freiem Blick nach Westen
+ Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett
+ die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ PKW-Stellplatz und Abstellraum möglich
+ Gemeinschafts-

Diese stilvolle Penthouse-Maisonette mit 109 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohngefühl in moderner Hybridbauweise. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und ist bequem über einen Aufzug sowie den Laubengang erreichbar.

Highlights der Wohnung:
✅ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich
✅ Panoramafenster mit direktem Zugang zur 22 m² großen Dachterrasse
✅ Fantastischer Ausblick auf die Okerauen und wunderschöne Sonnenuntergänge
✅ Privater Bereich im oberen Geschoss mit Wohn- und Schlafzimmer
✅ Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
✅ Zusätzliches Gäste-WC
✅ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✅ Edles Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich
✅ Flexible Nutzung des Gästezimmers als Homeoffice möglich

Zusätzlich können Sie im Gebäude Abstellräume und einen PKW-Stellplatz anmieten.

Besondere Extras:
� Gemeinschafts-Dachterrasse für entspannte Stunden mit Nachbarn
� Gemeinschaftlich genutzter grüner Spielplatz für Familien

Die Wohnung ist Teil des innovativen Energieeffizienz-Quartiers (EEQ) Stöckheim-Süd und wird durch umweltfreundliche Nahwärme von BS|ENERGY beheizt. Dank KfW-40-Standard profitieren Sie von geringen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise mit natürlicher Lüftung, Holzfassade aus regionalem Lärchenholz und Zellulosedämmung.

Diese exklusive Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort und nachhaltiger Bauweise verbinden möchten.