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Einfamilienhaus mieten in Vilsheim

Familientraum mit viel Platz: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Westterrasse!

Kesselbach
84186 Vilsheim
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36997297

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.074,00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.670 €
Preis/m²: 9,31 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1074 m² bietet viel Platz für eine Familie, die ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einer naturnahen Umgebung sucht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – vom Kellergeschoss über das Erdgeschoss bis hin zum Obergeschoss – und verfügt zudem über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit seiner Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einem wunderschönen Außenbereich ist diese Immobilie ideal für alle, die großzügiges Wohnen und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung und wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt, die praktischen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Der separate Essbereich ist ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Dank seiner zentralen Lage zwischen Küche und Wohnzimmer schafft er eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen.
Der großzügige Wohnbereich lädt mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Der angrenzende Garten ist eine wahre Oase – mit seiner weitläufigen Fläche bietet er viel Platz für Spielmöglichkeiten, gärtnerische Gestaltung oder einfach zum Genießen der Natur. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer kleiner Raum, der flexibel genutzt werden kann – ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine praktische Gästetoilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses. Drei großzügige Schlafräume bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und eine gemütliche Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Fläche und direketem Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional geschnitten und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Dank der cleveren Raumaufteilung ist ausreichend Stauraum für Badmöbel und Ablagen vorhanden. Ein besonderes Highlight auf dieser Etage ist der bereits erwähnte Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Hier kann man entspannte Momente genießen und den Blick über den Garten oder die Umgebung schweifen lassen. Das Haus verfügt über ein voll unterkellertes Geschoss, das wertvollen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zwei großzügige Kellerräume, die vielseitig als Lagerfläche oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Heizraum ist ebenfalls im Kellergeschoss untergebracht und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung des Hauses. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Je nach Bedarf kann dieser Bereich als klassische Abstellfläche genutzt werden.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen sowie die durchdachte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der große Garten und die Westterrasse laden zum Verweilen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Dank des umfangreichen Stauraums im Keller und Dachboden ist ausreichend Platz für alle Bedürfnisse vorhanden. Mit seiner idyllischen Lage und der durchdachten Architektur ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien oder Paare.
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Lage

Kesselbach
84186 Vilsheim
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