Dachgeschosswohnung in Kühlungsborn

Zur Vermietung direkt vom Eigentümer ohne Makler steht diese sehr helle schöne
41 m2 Wohnung in Kühlungsborn- Ost mit schönem Blick bis zur Ostsee.
Lage: Hohe Düne 7, 2. DG Mitte, 18225 Kühlungsborn
Das Haus wurde 1995 gebaut (2020 Heizung modernisiert) und hat gemäß Verbrauchsausweis mit Endenergie 162 kWh (m2 a), Klasse F.
Der Bahnhof Ost liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Raumbeschreibung: Es handelt sich um eine 1 Zimmerwohnung mit Bad, Küche, Balkon, gemauerter geschlossener Kellerraum und PKW Stellplatz.
Weiterhin gibt es für die Hausgemeinschaft einen Waschraum für die eigene Waschmaschine und Trockner und einen Fahrradabstellraum, der von außen direkt durch eine Haustür zentral zu erreichen ist.
Der Balkon erlaubt die Sicht über Kühlungsborn bis zur See.

Konditionen: Zum 01.04.2025 (oder direkt) kann die Wohnung zum Mietpreis von 451,00 € (kalt) gemietet werden. Für den Stellplatz sind 25,00 € zu zahlen, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt nach Abrechnung momentan 130,00 €.

Es ist keine Küche dabei, da die jetzige Mieterin sie bereits ausgebaut hat.

Eine Besichtigung ist Sonntag 16.3. möglich. Mietvoraussetzung ist eine positive Mieterselbstauskunft. Es wird direkt bei gegenseitigem Interesse auch der Mietvertrag gemacht.

Bei Fragen kontaktieren sie mich gerne per Email oder hinterlassen eine Telefonnummer, wo ich Sie zurückrufen kann.

Die Bilder zeigen nicht die aktuelle Wohnungseinrichtung.