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Terrassenwohnung in Kaufbeuren-Kemnat

Traumhaftes ruhiges Wohnen am Kaiserweiher

Kaiserbühlstraße
87600 Kaufbeuren, Kemnat
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
3
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 36995106

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 152.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 1.730 €
Preis/m²: 10,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 5,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Neubau-Wohnung in bester und ruhiger Lage von Kaufbeuren an.
Ihre Privatsphäre ist ohne direkte Nachtbar und eigener Haustüre gegeben.


Es handelt sich um einen Neubau in einer verkehrsberuhigten Spielstraße mit großzügiger Terrasse. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit großer Terrasse (20m davon frei bepflanzbar), 10 Meter Glasfront, Tageslichtbad, extra Bad mit hochwertiger moderner Ausstattung.

Ausstattung im Detail:
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, KFW55 Haus und Wohnung = geringe Heiz/Nebenkosten, Terrassenschiebetüre, elektrische Markise/Rollos/Raffstore, luxuriöse Bäder mit freistehender Badewanne und zwei großen Duschen, Wasserenthärtungsanlage, schnellstes Internet mit Glasfaseranschluss, hochwertige Feinsteinzeug - Böden etc.

Hochwertige Heizung mit Tiefenbohrung und Wärmepumpe!!!
Heizkosten liegen bei der Wohnung bei ca.50€ im Monat.

Die neuwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Bosch Geräten fügt sich perfekt in den Wohnraum ein.

Die Wohnung verfügt über eine gute Lärmdämmung sowie eine eigene Einfahrt mit zwei Stellplätzen.


Kaltmiete: 1590€
Stellplätze: 60€
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 140€
Warmmiete: 1790€


Verfügbar ab sofort.


Raucher und Haustiere sind nicht erwünscht!
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Lage

Kaiserbühlstraße
87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Kemnat

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Kaufbeuren - Kemnat. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 11,49 €/m².

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