Dachgeschosswohnung in Marburg

Ich ziehe nach meinem Studium schweren Herzens weg aus Marburg und suche deshalb eine*n Nachmieter*in für meine 2-Zimmer Wohnung zum 01.04.25.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2016 sanierten Fachwerkhauses und ist ca 40 Quadratmeter groß. Sie hat ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer mit Einbauküche.

Eine Holzleiter im Wohnzimmer führt zu einem kleinen Dachboden, der mit Licht und Fenster ausgestattet ist und z.B.Platz für eine Matratze bietet.
Im Keller befindet sich außerdem eine Waschmaschine mit Münzeinwurf.

Die Holzdielen und die Querbalken schaffen gemeinsam mit dem Ausblick aufs Schloss eine ganz besondere Atmosphäre, ich habe mich in dieser Wohnung immer unglaublich wohl gefühlt.

Die Wohnung liegt direkt im Stadtzentrum. 5 Minuten zu Fuß zum Schloß, 10 Minuten zu Fuß zu der Universitätsbibliothek, direkt eine Straße weiter sind bereits einige der Uni-Gebäude zu finden. Die Kugelgasse ist eine kleine süße Querstraße, die bergauf von der Barfüßerstraße abgeht. Somit ist man schnell bei jeglichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und zum Südviertel ist es auch nicht weit. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.

Ich kann leider nicht alle meiner Möbel aus Marburg mitnehmen, deshalb ist es wichtig, dass du dich nur meldest, wenn es in Frage für dich kommt, die folgenden Möbel zu übernehmen:

Sofa Ikea „FRIHETEN" mit Bettkasten Kleiderschrank Ikea „BRIMNES" mit Spiegel Kommode Ikea „BRIMNES" mit 4 Schubladen Die Höhe der Abschlagszahlung für die 3 Möbelstücke insgesamt 500€. Der Zustand ist sehr gut.

Optional hätte ich noch den Schreibtisch „Sterling" von Maisons du Monde abzugeben, der 300€ kosten würde.
(Neupreis 599€, sehr guter Zustand) Dann wären es 800€ insgesamt. Eine Übernahme des Schreibtischs wird in der Auswahl der Nachmieter*in bevorzugt.
Für eine Bewerbung sind folgende Unterlagen nötig:
- letzte 3 Einkommensnachweise, wenn Student*in dann Bürgschaft der Eltern
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Schufa