Dachgeschosswohnung in Egelsbach

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses.

Das Haus wurde 1967 errichtet und im Jahr 2010 saniert inkl. Wärmedämmung der Fassade und des Daches. So wurde auch die Dachwohnung aufwendig im Jahr 2010 saniert, d.h. die Wohnung wurde mit neuen Bodenbelgen ausgestattet. Darüber hinaus wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Und auch das ansprechende, große Tageslichtbad wurde modernisiert/saniert. Erst kürzlich, 2024, erhielt das Haus eine neue Wärmepumpe und eine neue Photovoltaik-Anlage. Diese Maßnahmen bieten den Mietern des Hauses somit signifikante Kosteneinsparungen.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnraum, einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche mit Einbauküche, einem modernem Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne und einer Diele.

Dieses Wohnungsangebot wird durch einen trockenen Einzelkeller mit ausreichend Stauraum optimal ergänzt.

Genießen Sie die grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür! Der Gemeinschaftsgarten ist ein einladender Ort, an dem alle Mieter Zeit verbringen, entspannen und die Natur genießen können.

Die Bruttomiete von € 990 setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete € 830 zuzüglich Betriebs- und Heizungskosten € 160. Weitere Kosten wie Strom, Fernsehen, Telefon, Internet und Co. zahlt der künftige Mieter eigenständig an die Anbieter der Wahl.

Die Wohnung ist ab 01. Mai 2025 bezugsfrei. Der Vermieter bevorzugt einen direkten Mieterwechsel.

Bitte beachten Sie:
Vom Vermieter werden Nichtraucherhaushalte mit maximal 2 Personen mit festem bzw. eigenem Einkommen bevorzugt. Ein freundliches, verlässliches und längerfristiges Mietverhältnis wird gewünscht.