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Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Renovierte 2,5 Zimmer - Wohnung mit großem Balkon in modernisierter Wohnanlage

Kraftstraße
94032 Passau, Haidenhof Nord
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Kaltmiete
470,16 €
Zimmer
2.5
Fläche
52.24 m²
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Objekt-ID: 36986496

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 52.24 m²
Etage: 2
Frei ab: 21.03.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 470,16 €
Nebenkosten: 211 €
Gesamtmiete: 681,16 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus das neun Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 52,24 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Singles. 2017 wurde die Elektrik erneuert und alle Wände und Decken frisch gestrichen. In allen Zimmern wurde ein Design Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Neu saniertes Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde 2017 umfassend modernisiert und u. a. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, absperrbaren Balkontüren, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet.
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Lage

Kraftstraße
94032 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,27 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,85 €/m².

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