Etagenwohnung in Leverkusen-Rheindorf

es wird ab dem 01.06.2025 eine 3 Zimmer Wohnung in Leverkusen Rheindorf - Süd (51371) frei.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.
Zusätzlich besitzt die Wohnung einen Balkon und Abstellraum.
Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung wurde 2012 zuletzt saniert.
Der Boden vom Badezimmer sowie des Flures ist gefliest.
In den Schlafräumen befindet sich Laminat.
Die Wände sind tapeziert können aber natürlich neu tapeziert werden.

Die Wohnung wird unrenoviert übernommen.

Es gibt einen Parkplatz direkt vor dem Haus der mit angemietet wird.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnauffahrt (A59) ist nur 2 Minuten entfernt, womit die Großstädte Köln und Düsseldorf erreicht werden können (20/30min).
Der Flughafen Köln / Bonn ist innerhalb von 25/30min ebenfalls zu erreichen.
Die Innenstadt von Leverkusen erreichen Sie innerhalb von 10 Min.

Alternativ bieten sich die Bushaltestellen vor der Tür an, womit sie in kurzer Zeit in Lev-Wiesdorf, Lev-Opladen oder Lev-Rheindorf (Nord) sind.
Der S-Bahnhof Leverkusen-Rheindorf ist in etwa 7 Min mit dem Auto erreicht.

Der Vermieter der Wohnung wohnt direkt im Nachbarhaus des 5-Parteinhauses und pflegt die Anlage gewissenhaft und kontinuierlich.

Die Warmmiete (1150 €) setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 850€
Betriebskosten: 250€ (2 Personen)
Stellplatz: 50€

Folgende Voraussetzungen bzw. Unterlagen sollten Sie für zur Vertragsunterschrift mitbringen:

- Berufstätig
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- positive Schufa-Auskunft
- Mieter-Selbstauskunft
- Kopien vom Personalausweis
- Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ( 2550€)

Es wäre schön, wenn Sie sich kurz vorstellen würden
(Beruf, Einkommen, Anzahl der Personen).

Aufgrund einer Tierhaarallergie im Haus sine Haustiere nicht erlaubt.

Viele Grüße

Jashari