
Dachgeschosswohnung in Berlin-Wittenau
befristeter Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick im denkmalgeschütztem Dachausbau
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- Kaltmiete
- 1.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 36984518
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 76.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.500 € |
Nebenkosten: | 350 € |
Gesamtmiete: |
1.850 € |
Preis/m²: | 19,74 € |
Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 127,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in der Roedernallee in Berlin vereint den Charme eines historischen Altbaus mit den Vorzügen eines modernen Dachausbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie höchsten Wohnkomfort im Erstbezug und überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Links vom Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Folgt man dem Flur, erreicht man das erste Schlafzimmer sowie das gegenüberliegendes Badezimmer.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Von dem Wohnbereich gelangt man weiter in das zweite Schlafzimmer, welches sein eigenes Bad mit Tageslicht hat. Zahlreiche Dachfenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen ein besonders freundliches Ambiente. Zwei komplette Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche – bieten hohen Komfort.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine moderne Ausstattung. Der Balkon kann während der Mietdauer aufgrund von zukünftig anstehenden Reparaturen nicht genutzt werden (siehe Fotos). Der Mietvertrag ist befristet auf 18 Monate.
Links vom Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Folgt man dem Flur, erreicht man das erste Schlafzimmer sowie das gegenüberliegendes Badezimmer.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Von dem Wohnbereich gelangt man weiter in das zweite Schlafzimmer, welches sein eigenes Bad mit Tageslicht hat. Zahlreiche Dachfenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen ein besonders freundliches Ambiente. Zwei komplette Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche – bieten hohen Komfort.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine moderne Ausstattung. Der Balkon kann während der Mietdauer aufgrund von zukünftig anstehenden Reparaturen nicht genutzt werden (siehe Fotos). Der Mietvertrag ist befristet auf 18 Monate.
Lage
Roedernallee13407 Berlin
Berlin Wittenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,38 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,57 €/m².
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