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Doppelhaushälfte mieten in Engelskirchen

Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige ebenerdige 3-Raum-Doppelhaushälfte oder 2-Raum-Loft

51766 Engelskirchen
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36983196

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 13,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vorweg gesagt: Alle Bilder sind noch von vor der Sanierung, da wir noch mittendrin sind, aber da war es auch schon sehr schön.

Ob Arbeiten in der einen Hälfte und in der anderen Wohnen, 2 Generationhaus oder einfach eine Hälfte mieten,
diese wunderschöne Immobilie, in einmaliger grünen Lage, wird z.Zt. vom Eigentümer in 2 Haushälften, mit jeweils eigenen Ein- und Zugängen ausgebaut.

Die Fertigstellung ist abzusehen und wird in den nächsten 2-3 Monaten beendet werden können. Ggf. könnte in der jetzigen Endphase auch eine Hälfte vorgezogen werden.
Jede Wohneinheit wird ca. 95-110 qm haben. Eine Wohnung ist loftartig offen bis unter den Giebel, mit einem riesigen Wohn-, Ess-und Küchenbereich ausgestattet und hat einen zusätzlichen Kamin mit Nachheizfunktion und einer Empore, welche z.B. als Arbeitszimmer/Lesebereich zu nutzen wäre.
Diese Wohnung ist für 2 Personen geeignet.

Die andere Wohnung hat eine separate große Küche mit Essplatz, ein separates Wohnzimmer, beide Zimmer mit Terrassenausgang und ein separates Büro oder Kinderzimmer und ist für 2-3 Personen bestens geeignet.

Die Schlafzimmer beider Wohnungen liegen weit auseinander und zeigen jeweils zum Garten.

Jede Haushälfte hat Ihren eigenen Bereich vor, hinter und neben dem Gebäude mit Garten und Terrassen und der Garten der 3 Zimmerwohnung kann in der Größe zwischen 800 und 2000qm gewählt werden. Zu jeder Wohnung kann eine Garage und ein Stellplatz mit eigener Zufahrt angemietet werden, je nachdem über wieviel Fahrzeuge Sie verfügen.

Das gesamte Gebäude wird mit einer neuen Wärmepumpe geheizt, alle Zimmer haben eine Fußbodenheizung.

Bäder, Fußbodenbeläge, Installationen sind neu und werden in 2025 fertiggestellt.


Grundrisse und aktuelle Fotos sind in Arbeit und werden demnächst ergänzt, aber gerade wenn man beide Hälften nutzen möchte, braucht man ja vielleicht schon jetzt den Vorlauf oder möchte sich noch im Detail mit einbringen.
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Lage

51766 Engelskirchen
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Engelskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,40 €/m² in Engelskirchen.

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