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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Fürth

Karolinenstraße
90763 Fürth, Südstadt
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Kaltmiete
944 €
Zimmer
2
Fläche
58.94 m²
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Objekt-ID: 36982252

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.94 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 944 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.154 €
Preis/m²: 16,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Frühestens zum 01.04.2025 oder gerne nach Vereinbarung können Sie diese ansprechende Neubauwohnung im ersten Obergeschoss beziehen.

Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Schnitt, eine gehobene Innenausstattung und mit höchster Energieeffizienzklasse „A“nach KfW 55 Standard.

In der durch eine Spiegel-Schiebetür abgetrennten Garderobe mit dahinter liegendem Abstellraum lassen sich alle Gegenstände des täglichen Bedarfs gut verstauen.

Das Bad besitzt eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen großen integrierten Spiegel.

Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.

Auf dem Balkon mit Südseite lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zugänglich.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit Wallbox-Vorbereitung und ein Kellerraum.

Die nur ca. 10 Monate alte Küche ist vom Vormieter abzulösen.
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Lage

Karolinenstraße
90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,55 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,50 €/m².

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