Erdgeschosswohnung in Wellendingen

Exklusive 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Neubaugebiet Neuwies in Wellendingen
Wohnungstyp: Einliegerwohnung
Lage: Neubaugebiet Neuwies, Wellendingen
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer)
Baujahr: 2021
Ausstattung:
* Gehobene Ausstattung
* Terrasse mit schöner Aussicht auf den Lemberg
* Hochwertige L-Einbauküche
* Türöffnung mit Fingerabdruck
* Kalkfilteranlage im ganzen Haus
Infrastruktur:
* Kurze Wege zur Bushaltestelle (5 Minuten Fußweg)
* Einkaufsmöglichkeiten (Netto) und Bäckerei mit Kaffeeklatsch-Angebot in direkter Nähe
* Vielfältige Sport- und Freizeitangebote (Tennisverein, Fußballverein, Sportvereine, Skilift)
Internet: Glasfaser-Breitbandanschluss der Telekom
Zielgruppe: Ideal für Paare oder Einzelpersonen
Mietkonditionen:
* Kaltmiete: 750 Euro
* Nebenkosten: 337 Euro (davon 177 Euro Pauschale für Heizung, Warmwasser und umlagefähige Kosten)
* Miete Einbauküche: 70 Euro
* Warmmiete: 1087 Euro
* Kaution: 3 Kaltmieten
* Stellplatz: 30 Euro/Monat (optional)
* Glasfaser-Breitband: 30 Euro/Monat (optional)
* Kaltwasser: 30 Euro/Monat pro Person (Abschlag)
* Strom: 70 Euro/Monat (Abschlag, Abrechnung am Jahresende)
Zusätzliche Informationen:
* Modernes Wohnambiente
* Terrasse mit Blick auf den Lemberg
* Glasfaser-Breitbandanschluss
* Bäckerei in der Nachbarschaft
* Vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten
Kontakt:
* Tel: 0174 979 1653
* E-Mail: serifkoese@hotmail.de
Hinweis:
* Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Wichtige Punkte zur Nebenkostenpauschale:
* Klare Definition im Mietvertrag
* Regelmäßige Überprüfung
* Auflistung der einzelnen Posten für den Mieter