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Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Lichtenbroich

Außergewöhnliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Düsseldorf Lichtenbroich

40472 Düsseldorf, Lichtenbroich
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
1
Fläche
39.1 m²
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Objekt-ID: 36979774

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 39.10 m²
Frei ab: 15.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 670 €
Preis/m²: 14,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses ca. 39m² große und gut geschnittene Apartment mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Lichtenbroich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Umgebung und bequem zu Fuß erreichbar.

Der großzügige Schnitt der Wohnung und das charmante Stäbchenparkett verleihen dem Apartment eine besonders einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, die den Zugang zum Wohnbereich eröffnet. Dieser schafft zwischen den einzelnen Bereichen einen fließenden Übergang.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer, das mit seiner durchdachten Gestaltung und der komfortablen Dusche überzeugt. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Nutzung, während die moderne Ausstattung das Gesamtbild abrundet.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich die offene Einbauküche, die geschickt in den Raum integriert ist und mit ihrer Teil-Ausstattung perfekt in das Gesamtbild passt. Der Vorteil einer bereits vorhandenen Küche erleichtert den Einzug und spart Ihnen die Anschaffungskosten.
Die durchdachte Aufteilung des Wohnbereichs bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich eine Nische, die sich perfekt als gemütlicher Schlafbereich eignet. Hier lässt sich problemlos ein Bett platzieren, sodass Sie eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schaffen, ohne den offenen Charme der Wohnung zu verlieren.
Der Wohnraum selbst bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch, sodass Sie hier sowohl entspannen als auch essen können. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum strömen und verleihen dem Apartment eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie außerdem direkten Zugang zum Südwest-Balkon, der zum Verweilen und Genießen des Sonnenuntergangs einlädt und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie Ihre Gegenstände und Utensilien komfortabel unterbringen können. Zudem stehen Ihnen die Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine sowie der Fahrradkeller des Hauses zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse an der Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Lage

40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Lichtenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Lichtenbroich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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