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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

LOUISA Wohn-& Werkhöfe: Attraktive ALTBAU-WOHNUNG mit Balkon in ruhiger Hinterhof-Lage!

Kaiserstraße
63065 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36978544

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 12,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 79,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Altbau-Wohnung mit Südwest-Balkon befindet sich im 1. OG eines gründerzeitlichen Fabrikgebäudes, das im attraktiven, innerstädtischen Hinterhof der LOUISA - WOHN-& WERKHÖFE gelegen ist.

Auf rund 105 qm Wohnfläche besticht die Wohnung durch eine Reihe spannender Attribute, die einem Paar oder einem Single individuellen Wohnkomfort auf hohem Niveau ermöglicht.

Das Entrée mit offener, voll ausgestatteter Wohnküche ist großzügig und repräsentativ angelegt, hohe Decken und raumhohe Rundbogenfenster sorgen für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige, über Eck gelegene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südwestlich ausgerichteten, rund 6 qm großen Sonnenbalkon. Die weitere Wohnfläche teilt sich auf Arbeits- und Schlafzimmer auf.

Das historische Hinterhaus ist eines von drei Bestandsgebäuden, die als Produktions- und Verwaltungsgebäude der ehemaligen Karl Seeger Lederwarenmanufaktur GmbH dienten. Gemeinsam mit den zur Luisenstraße gelegenen hochmodernen Neubauten und einer Tiefgarage bilden sie das City-Quartier LOUISA - WOHN-& WERKHÖFE.
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Lage

Kaiserstraße
63065 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,45 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 15,00 €/m².

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