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Dachgeschosswohnung in Ahrensburg

Charmante vollständig renovierte DG-Wohnung mit Kamin und Balkon in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

22926 Ahrensburg
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
3
Fläche
97.65 m²
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Objekt-ID: 36978440

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.65 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 11,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.05.2025 können Sie diese äußerst gemütliche, 2020 zuletzt renovierte, Dachgeschoßwohnung in einem Zweifamilienhaus beziehen.

Die mit Laminatboden ausgestattete Wohnung
liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Gartenholz umgeben von Bäumen und einem
kleinen Naturschutzgebiet.

Die Erdgeschoßwohnung wird von der Eigentümerin, den zwei Kindern (18 & 13) und zwei Katzen bewohnt.

In der DG-Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein helles großes Wohnzimmer mit
Übergang zum offenen Essbereich und der Küche.
Ein Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen an kühlen Abenden ein.
Das Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Der große Süd-Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung verfügt über eine exklusive Küche mit
Einbauschränken für Reinigungsgeräte und ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Neben dem sparsamen Induktionsherd befindet sich ein Lavagrill, eine
Essecke schließt sich an.


Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über
eine Nische mit Einbauschränken, einen offenen Kamin und den Zugang zur Loggia. Diese liegt
Richtung Süden und ist mit Bangkirai-Dielen ausgelegt.


Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei
weitere Zimmer, von denen man ins Grüne blickt.


Das Vollbad mit Dachflächenfenster verfügt über
Dusche und Badewanne,


In der Wohnstraße vor dem Haus befinden sich
ausreichend PKW-Stellplätze.


Ein aktueller Energieausweis liegt vor.


Weitere Fotos / Informationen gerne im
persönlichen Kontakt.
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,36 €/m² in Ahrensburg.

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