Erdgeschosswohnung in Lützelbach

Diese attraktive EG-Wohnung, mit 95qm, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Echtholzboden und der Möglichkeit für den Anschluss eines Kamin.
Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Gefrierschrank und großem Kühlschrank ist schon vorhanden.
Das Badezimmer hat eine Barrierefrei Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und eine große Infrarotkabine für zwei Personen.
Die zwei Schlafzimmer sowie Flur, Küche, WC und Badezimmer haben geflieste Böden.
In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung, welche über eine Luft-Wärmepumpe betrieben wird.
In den Schlafzimmern, im Bad und Flur sind Raumhohe Schränke eingebaut.

Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies, Zugang ohne Stufen, Objekt handelt.

Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.
Die Terrasse geht Richtung Süd-Westen und hat ca. 16m², diese liegt vor dem Wohnzimmer und dem einen Schlafzimmer und ist über große Schwellenlose Schiebetüren zu erreichen. Sie besitzt eine große elektrische Markise so dass man auch gut im Sommer draußen sitzen kann.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Gartenteil, mit kleinem Teich, welcher von den Mietern mit genutzt und gepflegt werden sollte. Auch ein Hochbeet ist vorhanden.

Ein offener PKW Stellplatz gehört zur Wohnung.

Aufgrund der vielen eingebauten Schränke freut sich die Wohnung über Mieter die nicht in der Wohnung rauchen.
Auch Hunde und Katzen wollen nicht einziehen.
Für max. 3 Personen ist die Wohnung sehr gut geeignet.

Die Wohnung liegt in Lützelbach im Ortsteil Rimhorn und ist vor fünf Jahren komplett neu gebaut worden.