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Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Großzügige 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im Westlichen Ringgebiet (Braunschweig)

Bürgerstraße
38118 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36975738

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 8,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Der Altbau besticht durch typische hohe Decken, Dielenboden und mitunter Stuck an den Wänden. Die 87 Quadratmeter umfassen eine Küche, die nach Osten geht, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht, einen großzügigen Flur sowie drei ungefähr gleichgroße Zimmer. Eines davon ist ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Flur und zur Küche; Die anderen beiden gehen nach Westen raus und haben somit schöne Nachmittagssonne.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Trockenboden mit eigenem Abteil, eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerraum.

Wichtig: Bei Einzug haben meine Verlobte & ich die Einbauküche (inkl. Spülmaschine und Vorratsschrank) sowie den großen Kleiderschrank im Schlafzimmer gegen eine Gebühr übernommen (s. Fotos). Beides möchten wir für eine Gesamtablöse von 750 Euro in der Wohnung lassen. Die Übernahme ist Kriterium für das Anmieten der Wohnung.

Sofern gewünscht freuen wir uns, wenn wir die Schrankwand im Wohnzimmer (s. hierfür ebenfalls die Fotos vom Wohnzimmer) auch "hierlassen" können. Darüber lässt sich aber nochmal reden :)

Die Wohnung ist ab dem 1.6. bezugsfrei - bei Bedarf ließe sich aber auch über ein früheres Einzugsdatum sprechen.

Für die Anmietung der Wohnung benötigt die Vermietung
- Mieter*innenselbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- positive SCHUFA-Auskunft

Bei Interesse freue ich mich über Kontaktaufnahme via Mail, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können!
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Lage

Bürgerstraße
38118 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,08 €/m².

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