Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Edigheim

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 in Ludwigshafen-Edigheim. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den fast 18 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Zwei weitere helle Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sorgt für hohen Komfort.
Eine neu eingebaute Treppe führt ins Dachgeschoss, wo ein ca. 25-30 m² großes Studio mit einem Bad mit Dusche zusätzlichen Wohnraum schafft – ideal als Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kaminofen sowie eine moderne, helle Gestaltung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Waschraum im Keller, ein Speicher, ein Gartenanteil sowie ein Hofanteil mit Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Edigheim kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien eignet.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Zudem besteht die Option, die bereits integrierte und ausgestattete Küche für 5.000 € zu übernehmen, was den Einzug vereinfacht und zusätzlichen Komfort bietet.