Penthouse in Gärtringen

Diese attraktive, neuwertige Penthouse-Wohnung befindet sich zentrumsnah in einem 4-Familien-Haus in einer ruhig gelegenen Sackgasse. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage des 2.OG und bietet einen herrlichen Weitblick. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine warme Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse (36 Qm davon gehen 9 Qm in die Wohnflächenberechnung ein) verfügt über ausreichend Platz für Sonnenanbeter, geselliges Beisammensein. Eine elektrische Markise (6m) schütz dabei vor starker Sonneneinstrahlung.
Der Grundriss ist klar und funktionell, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit separater Küche und Speisekammer runden das Ganze ab.
Als Nutz- und Abstellfläche stehen ihnen zwei Keller ( 15 Qm und 25 Qm) zur Verfügung sowie ca. 80 Qm auf dem Dachboden. Weiterhin ein ca. 5 Qm großer Dachdrempel.
Ein Garagenplatz mit Wallbox und ein Außenstellplatz können dazu gemietet werden.
Neben moderner Technik überzeugt die Wohnung mit niedrigem Energieverbrauch und niedrigen Betriebskosten. Im monatlichen Hausgeld von 230€ sind enthalten: Heizung, Warm-Kalt-Wasser, Allgemeinstrom, Hausmeisterdienst (inkl. Winterdienst), Hausverwaltung.