Erdgeschosswohnung in Au in der Hallertau
Erdgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und geh. Innenausstattung
84072
Au in der Hallertau
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.390 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 36969785
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Frei ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.390 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.690 € |
| Preis/m²: | 13,50 € |
| Mit Mietspiegel Au in der Hallertau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen einen Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung. Es handelt sich um eine hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung, die aufgrund der Hanglage auf der ersten Etage liegt. Die Wohnung kann nach Absprache ab dem 01.05.2025 oder 01.06.2025 bezogen werden.
Die vier großzügigen Zimmer (1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Büro-/Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer) lassen sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die Modernisierung wird derzeit abgeschlossen und der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Es wird erwartet, dass die Immobilie dem KfW-55-EE-Standard entspricht, was langfristig niedrige Energiekosten sichert. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sie an sonnigen Tagen als erweiterten Wohnbereich zu nutzen.
Die Nebenkostenvorauszahlung wird basierend auf der Anzahl der Personen in der Mietwohnung sowie dem voraussichtlichen Verbrauch berechnet und im Mietvertrag festgelegt.
Die vier großzügigen Zimmer (1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Büro-/Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer) lassen sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die Modernisierung wird derzeit abgeschlossen und der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Es wird erwartet, dass die Immobilie dem KfW-55-EE-Standard entspricht, was langfristig niedrige Energiekosten sichert. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sie an sonnigen Tagen als erweiterten Wohnbereich zu nutzen.
Die Nebenkostenvorauszahlung wird basierend auf der Anzahl der Personen in der Mietwohnung sowie dem voraussichtlichen Verbrauch berechnet und im Mietvertrag festgelegt.
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Lage
84072 Au in der Hallertau
Au in der Hallertau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,87 €/m² in Au in der Hallertau.
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