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Etagenwohnung in Germering

3-Zimmer Neubau-Wohnung in TOP-Lage-guter Schnitt

Landsberger Straße
82110 Germering
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Kaltmiete
1.780 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36966745

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.780 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.980 €
Preis/m²: 23,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung in der fünften und letzten Etage in diesem Aufgang besticht durch den Alpenblick sowie die moderne Innenausstattung.

Aufzug ist natürlich vorhanden.

Ein Highlight für Berufspendler die S Bahn Haltestelle Harthaus liegt direkt vor der Haustür, damit erreichen Sie den Hauptbahnhof München ohne umzusteigen in guten 20Minuten.

Bitte schreiben Sie uns Informationen:
- Wieviele Personen sollen die Wohnung bewohnen?
- Haben Sie Haustiere?
- Welcher Arbeit gehen Sie nach?

Der Wohnraum verfügt über bodentiefe Fenster (Mit 3-Fach-Isolierung zur optimalen Wärme und Schalldämmung) und einen hochwertigen Echtholzparkettboden Fußbodenheizung in allen Räumen.

Das Bad erstrahlt durch seine Armaturen und hellen Fließen sowie einem modernen Handtuchheizkörper.

Barrierefrei nach Art. 48 der Bayerischen Bauordnung, Lift von der Tiefgarage bis in die einzelnen Etagen vorhanden, Moderne Gegensprechanlage mit Stylische Glasoberfläche, Paketkastenanlage in Separaten Raum Im EG.

Zahlreiche Fahrradstellplätze im 1 UG, EG und im Freien.
Kindergarten Im Erdgeschoss.

Ausstattung:
Echtholzparkettboden, bodentiefe Fenster Mit 3-Fach-Isolierung.

Sonstiges:

Der zu Wohnung mitgehörende TG-Stellplatz kann für zusätzlich 80,-Euro monatlich angemietet werden.

Folgende Unterlagen würden bei einem Treffen die Auswahl erleichtern:

Personalausweis bzw. Reisepass.
Mieterselbstauskunft.
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Einkommensnachweise.
Arbeitsvertrag.
SCHUFA-Auskunft
Mietbürgschaft
Lebenslauf

ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR, IRRTÜMER UND FEHLEINGABEN VORBEHALTEN!!

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Lage

Landsberger Straße
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,85 €/m² in Germering.

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