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Etagenwohnung in Saarbrücken

Stilvolle Altbauwohnung mit 2 1/2 ZBK auf dem begehrten Rotenbühl

Ilseplatz
66123 Saarbrücken
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
2.5
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 36964661

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 73.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 10,55 €
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Kaution: 2310 

Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 189,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne & renovierte Wohnung mit Altbau-Charme in zentraler Lage befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteien-Haus im 1.Obergeschoss mit Blick in den Garten im begehrten Stadtteil Rotenbühl.

Der große Garten darf mitbenutzt werden & lädt zum Verweilen ein. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen 30 km/h-Zone mit sehr guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.

2 Zimmer, einem Flur (der wegen der Größe als ½ offenes z.B. Arbeits- oder Lesezimmer genutzt werden kann - siehe Skizze), eine große Küche, ein Bad mit großer Dusche, Badewanne und WC, Kellerabteil & ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum für die eigene Waschmaschine steht zusätzlich im Keller zur Verfügung, DSL- & Kabelanschlüsse sind vorhanden.

Wegen schwer voraussehbaren & evtl. steigenden Kosten sind die NK-Vorauszahlungen auf 250 €/Monat geschätzt. Der Vormieter kam mit 220 €/Monat aus.

Bei Interesse können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dafür benötigen wir vorab ein folgende Daten:

- Familienname,
- Familienstand,
- Alter,
- aktuell ausgeübter Beruf,
- mtl. Gehalt oder mtl. Rente
- Umzugsgrund
- Angaben zu ggf. miteinziehenden Personen sowie ggf. Haustieren.

Gerne dürfen Sie natürlich auch freiwillig zusätzlich etwas zu Ihrer Person schreiben


Für die Angaben in dieser Annonce kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen sind vobehalten.

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Lage

Ilseplatz
66123 Saarbrücken
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Saarbrücken.

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