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Einfamilienhaus mieten in Straubing

TRAUMHAUS in Straubinger Kernstadt

94315 Straubing
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36962514

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Einfamilienhaus teilt sich wie folgt:
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die integrierte Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der direkte Blick auf die Loggia schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Gäste WC ist praktisch für Besucher, ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen und Dusche.
Technik-/Hauswirtschaftsraum:
Hier finden Sie Platz für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein ruhiger Raum, ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten.
Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im oberen Stockwerk befinden sich 4 Schlafzimmer:
Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden und bietet Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Das Elternbadezimmer ist ausgestattet mit Dusche und WC, bietet es einen privaten Wellnessbereich für die Eltern.

Das Kinderbadezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, ist es ideal für die Bedürfnisse der Kinder.

Die Dachterrasse ist ein Highlight des Hauses und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie entspannen oder einfach die Sonne genießen.

Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, was den Alltag erleichtert, insbesondere bei schlechtem Wetter.
Es befindet sich auch eine Einzelgarage, die bietet zusätzlichen Stauraum und hat einen direkten Zugang zum Garten, ideal für Gartenwerkzeuge oder Fahrräder.
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Lage

94315 Straubing
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Straubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,44 €/m² in Straubing.

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