Etagenwohnung in Langen (Hessen)

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1955 errichtet und umfasst 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslicht-Wannenbad, ein separates WC und eine großzügige Diele.

Darüber hinaus steht ein trockener Einzelkeller, ein eigener Platz für Waschmaschine/Trockner im Waschkeller und ein Trockenraum für die Allgemeinheit zur Verfügung.

Das Mietobjekt wurde im Laufe der Zeit saniert und erst kürzlich komplett renoviert.

Im Allgemeinen ist die Wohnung hell und freundlich gestaltet, mit weißen Heizkörpern, weißen kunststoff- Isolierfenstern und weißen Türen/ Zargen. Für Privatsphäre sorgen die elektrischen Rollläden an den Fenstern in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche.

Die monatliche Bruttomiete in Höhe von € 1.280,00 setzt sich aus einer Nettomiete von € 1.080,00 sowie den Betriebskosten € 200,00 zusammen.

Die Kosten für Gas sind nicht enthalten! Im Durschnitt kann man von monatlichen Kosten in Höne von € 130,00 bis € 170,00 ausgehen, individuell je nach dem eigenen Verbrauch. Auch die Kosten für Strom sind nicht enthalten.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann zeitnah bezogen werden. Ein Mietbeginn ist ab dem 01. April 2025 möglich, auch ein späterer Einzugstermin wäre nach Absprache denkbar.

Die Vermieter bevorzugen Nichtraucher-Haushalte mit maximal 3 Personen und festem, eigenen Einkommen. Haustiere sind Willkommen.