Haus mieten in Bremen-Hastedt

Unser Reihenhaus in Hastedt sucht neue Mieter!

Das Haus bietet ohne den ausgebauten Dachboden ca. 140qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

EG: Flur, Küche mit Zugang zum Garten, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, großzügige Abstellkammer und Heizungsraum mit mini WC.

1. Etage: Vollbad mit begehbarer Dusche, zwei Zimmer, Abstellkammer für die Waschmaschine und Flur

OG: großes Loft-Zimmer, kleines Bad mit Dusche und Treppe zum ausgebauten Dachboden, der wiederum als Staurraum genutzt werden kann. Bisher wurde dieser aber zu Wohnzwecken genutzt. Durch die niedrige Deckenhöhe ist hier nur eine bedingte Nutzbarkeit möglich, ein gemütliches Schlafzimmer bspw. ließe sich jedoch problemlos einrichten.

Im großen Zimmer im OG sind ebenfalls Anschlüsse für einen Kamin und eine Küche vorhanden. Auch eine Trennung des Raumes wäre baulich denkbar und nach Absprache und Vorlage eines Konzepts möglich. Bisher wurde er jedoch als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt.

Das Haus befindet sich in einer Fahrradstraße und ist infrastrukturell ideal angebunden. Das Hansa Carré ist ca 10 Gehminuten entfernt, sowie auch die Straßenbahnen Linie 10, 2 und 3 oder der Bahnhof Sebaldsbrück. Hinter dem Haus ist ein Spielplatz gelegen, was das Haus ideal für Familien macht oder für jene, die ein familienfreundliches Umfeld schätzen.

Aktuelle Renovierungsempfehlungen: Erneuerung der Böden im EG und der ersten Etage. Diese müssen für einen Bezug nicht umgesetzt werden, allerdings wollen wir einen möglichst realistischen Eindruck vermitteln. Das Haus ist ansonsten in einem sehr gepflegten Zustand mit sanierten Bädern. Vor der Übergabe wird im EG und in der ersten Etage noch weiß gestrichen. Das OG ist bereits frisch gestrichen.

Das Highlight des Hauses ist der uneinsehbare und private Garten mit satter Bepflanzung und Pavillon. Die Einfahrt bietet gleich 2 Parkplätze für Pkw sowie Abstellplätze für Fahrräder.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Nachricht mit den gängigen Daten zu (Personenanzahl, Einkommen, Anstellungsart, gewünschter Einzugstermin). Die maximale Personenanzahl, die einziehen kann, beträgt 4. Besichtigungen können bei Interesse stattfinden. Zu dieser bringen sie bitte eine Selbstauskunft mit. Interessenten mit eigener Haftpflicht werden bevorzugt. Das Haus ist voraussichtlich ab dem 01.04. bezugsfrei.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre und rauchen im Innenraum ist nicht erlaubt. Das Haus ist beidseitig gedämmt, weshalb das Heizen energieeffizient möglich ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzern (Strom).

Energieeffizienz des Hauses: C ca. 105 KWh

Miete:
Die Kaltmiete beläuft sich auf 1500€
Die Nebenkosten liegen bei 180€ (inklusive Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger und Heizungswartung)
Das Deponat liegt bei 2,5 Kaltmieten
Es ist ein Abschlag für Pavillon und Küche fällig, da beides im Haus verbleiben soll. Dieser beträgt 2000€. Die Küche ist unter anderem mit einem nagelneuen Geschirrspüler ausgestattet, die Rechnung wird natürlich zwecks Garantie übergeben.