Etagenwohnung in Ammerbuch

Angeboten wird eine im Jahr 2020 neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, die sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet.
Die Wohnung ist ab 01.05.2025 bezugsfrei (ggf. etwas früher) und wurde bislang vom Eigentümer bewohnt.

Sie besticht durch einen äußerst großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohn-/Essbereich mit Eichendielenparkett, der eine spektakuläre Aussicht auf Burg Hohenzollern und die schwäbische Alb bietet. Der angrenzende, große Balkon ist überdacht und damit ganzjährig nutzbar.

Bei der Renovierung wurde zudem das Badezimmer vergrößert und mit gläserner Duschkabine, Badewanne, Toilette, Doppelwaschtisch und individuellen Einbaumöbeln aufwändig neu gestaltet. Ein Gäste-WC wurde neu eingebaut.
Eine neue Haustür mit Videosprechanlage sowie der Einbau von dreifach-verglasten Fenstern waren ebenfalls Bestandteil der Renovierung.

Eine mit Herd, Ofen und Spülmaschine ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist enthalten (ohne Kühlschrank, Anschlussmöglichkeit für integrierten Wasserspender besteht).
Daneben stehen ein sehr großzügiger Dielenbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines, vielfältig nutzbares Zimmer mit Einbauschrank zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in Hanglage im 1. OG eines Zweifamilienhauses und ist von der Straßenseite ebenerdig begehbar.
Eine große Garage, ein Stellplatz unmittelbar vor der Wohnung sowie ausreichend Stauraum im Keller sind enthalten.
Eine Gartenhälfte mit Kirschbaum sowie einem Kinderspielhaus mit Rutsche und Sandkasten ist ebenfalls nutzbar.

Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Ölheizung. Die Heizkörper sind größtenteils mit smarten Thermostaten ausgestattet.