Dachgeschosswohnung in Grafenrheinfeld

Zur Vermietung steht eine attraktive, moderne Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines Dreifamilienhauses inkl. Garten und Garage.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Altort von Grafenrheinfeld.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien (2-3 Personen).
Wohnfläche ca. 118qm (Bodenfläche ohne Abzug der Dachschrägen = ca. 135qm)

Der Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung:
✅Charmanter, offener Wohnküchen-Bereich mit ausreichend Platz für großen Esstisch (hochwertige Einbauküche vom Vormieter zur Ablöse)
✅Großes Wohnzimmer mit abgetrenntem Bereich z.B. für Büro, Hobbyecke, Sportecke
✅Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden (neuwertiger Kaminofen vom Vormieter zur Ablöse)
✅Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
✅Bad mit Fenster, Fußbodenheizung, Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
✅1 Kinderzimmer
✅1 weiteres Zimmer z.B. HWR, Abstellraum, HomeOffice
In diesem Zimmer befindet sich in der Decke eine klappbare Treppe mit direktem Zugang zum Spitzboden, welcher von Ihnen zzgl. zu den ca. 118qm Wohnfläche als weitere Abstellfläche genutzt werden kann. (Nicht ausgebaut, aber sehr praktisch für z.B. Weihnachtsdeko etc.)

Zudem können vom Vormieter noch weitere neuwertige Möbel gegen Ablöse übernommen werden, was Ihnen einen mühevollen Aufbau neuer Schränke bei Einzug erspart! (begehbarer Kleiderschrank, PAX-Schrank Kinderzimmer, PAX-Schrank HWR, PAX-Schrank Treppenhaus sowie zwei Kommoden in der Diele)