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Etagenwohnung in Wolfsburg-Schillerteich

Frisch sanierte möblierte 3-4 Zimmerwohnung

Am Mühlengraben
38440 Wolfsburg, Schillerteich
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Kaltmiete
1.567,59 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36958668

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Etage: 4 von 14
Frei ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.567,59 €
Nebenkosten: 362,41 €
Gesamtmiete: 1.930 €
Preis/m²: 14,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab dem 15.03.2025 kann die attraktive Wohnung, die im 4. OG liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (Esszimmer allerdings derzeit mit Wohnzimmer verbunden) sowie zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne). Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins vierte Stockwerk. Es gibt zwei Balkone, einer davon nach Süd-/Westen. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche sowie die fast ausschließlich neuen Möbel sowie eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Das Objekt verfügt über ein großes Schwimmbad (aktuell in Sanierung) sowie eine Sauna, beides kann von den Mietern genutzt werden. Ebenso ist eine Tanzschule, ein Café, eine Sportsbar und eine Bildungseinrichtung im Objekt untergebracht. Nach Süden, Südwesten erstreckt sich das Park- und Erholungsgelände des Schillerteichs. Info: die Nebenkosten enthalten das umlagefähige Hausgeld [EUR 282,41], die Elektrizitätskosten [z.Zt. Euro 50 p.m.] sowie Internet (Internet-und Telefonanschluss vorhanden; neuer TV verbunden).
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Lage

Am Mühlengraben
38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Schillerteich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Wolfsburg - Schillerteich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,54 €/m².

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