Maisonette-Wohnung in Bad Abbach

Die sehr gepflegte und in weißen Farbtönen gehaltene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Ebenen besticht durch ihre offene Galerie. Durch die überdurchschnittlich hohen und lichtdurchfluteten Räume entsteht ein beeindruckendes und offenes Wohngefühl.
Die geräumige und gut geschnittene Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung punktet durch große Dachliegefenster, sowie Cabrio - Schiebefenster im Wohnbereich, durch die Sie einen wunderbaren Rundum-Blick in die Weite und ins Donautal haben.

Die gesamte Grundfläche der 2 Wohnebenen beträgt rd. 129 m2.

Sie besteht aus Flur, Abstellraum und zwei individuell nutzbaren Zimmern.

Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Markenelektrogeräten (u.a. Miele, Kitchenaid) ausgestattet, und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Der große Wohn-Essbereich mit großzügigem Galeriebereich bietet Platz für Entspannung.

Das Bad besteht aus separater Dusche (moderne Regendusche und Glasfaltwand) und Wanne, von der aus man durch ein bodentiefes Fenster ins Donautal blicken kann. Hochwertige Badmöbel, bestehend aus Glaswaschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegelschrank, vervollständigen die Ausstattung. Auch für den eigenen Waschmaschinenanschluss und den Trockner ist im Bad genügend Platz vorhanden.

Der Westbalkon erweitert den Wohnraum, und lädt dazu ein die Abendsonne zu genießen.

Zur weiteren Ausstattung gehören Kunststofffenster, Rollos, LED-Beleuchtung und helle Laminatböden in allen Räumen, Gegensprechanlage, automatisches RWA-Fenster im 2024 renovierten Treppenhaus, Wasserenthärtungsanlage.

Ferner ein großzügiges Kellerabteil und 1 TG-Stellplatz. Auf Wunsch kann nach Verfügbarkeit ein weiterer Stellplatz dazu gemietet werden.

Dank der guten Bautechnik ist eine hohe Energieeffizienz gegeben.

Hausverwaltung und Hausmeister kümmern sich um die laufende Pflege und Instandhaltung der Anlage.