Souterrainwohnung in Eberbach

Ab 01.02.2026/15.02.2026/01.03.2026/15.03.2026/01.04.2026 ist eine ruhige Einliegerwohnung/Kellerwohnung in Eberbach zu vermieten. 2 ZKB, derzeit noch voll möbliert mit Einbauküche, Möbeln, Lampen, TV, Geschirr, Waschmaschine (wie Ferienwohnung).

Kleine Küche mit Einbauküche , 2 große Zimmer (Durchgangszimmer), Bad mit Wanne, kleine Diele, Abstellkammer, großer überdachter Süd-Balkon im 1. OG (für alle Hausbewohner zum Sitzen und Wäscheaufhängen), kleine Lagermöglichkeit auf dem Dachboden, Sitzplatz im Gemeinschaftsgarten, Garagenstellplatz für Rad.

Schnelles Internet ist möglich.
Der Energieausweis ist für das ältere Haus sehr gut.
Die Öl-Zentralheizung ist neu und effizient.

Wohnfläche (ohne Diele und Abstellkammer) ca. 50 m², mit Diele und Abstellkammer ca. 55 m². Blick ins Grüne aus beiden Räumen und der Küche, Bad mit Fenster. Die Wohnung ist von der Straße abgewandt, daher wirklich ruhig.

N i c h t r a u c h e r w o h n u n g ! ! ! (auf dem Gemeinschaftsbalkon erlaubt soweit es andere nicht stört)

Wir suchen 1-2 Personen, berufstätig/in Ausbildung/studierend.

Hundehaltung ist n i c h t möglich (auch kein kleiner, ruhiger, lieber) , da bereits 1 Hund im Haus lebt. Daher ist auch keine Katzenhaltung möglich.

Ruhiges gepflegtes Haus, sehr gute Hausgemeinschaft.

Mtl. 480 Euro + 130 Euro NK (incl. Heizkostenvorauszahlung) für unmöblierte Wohnung und 1 Person. Bei 2 Personen mtl. 160 Euro NK. Möblierte Wohnung mtl. 560 Euro Kaltmiete + 130/160 Euro NK.
Es besteht auch die Möglichkeit die vorhandenen Möbel mit einer Einmalzahlung abzukaufen (Preis nach Absprache).

3 Kaltmieten Kaution: unmöbliert 1.440 Euro, möbliert 1.680 Euro.