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Etagenwohnung in Minden

Ruhepause in familienfreundlicher Umgebung mit 20 qm Südbalkon in Minden

Am Sobbenort
32425 Minden
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Kaltmiete
1.078 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36957331

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.078 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.378 €
Preis/m²: 11,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ihr neues Wohndomizil befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden und gepflegten Dreifamilienhauses. Das Dreifamilienhaus aus den 70er Jahren liegt in einer gepflegten und ruhigen Umgebung, gelegen in einer Sackgasse. Erholsames und familienfreundliches Wohnen ist damit garantiert.

Die Wohnung mit 90qm bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und ein Esszimmer, sowie Küche , Bad und WC. Alle Zimmer verfügen über große Fenster.

Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Holzparkett und Fliesen runden den Wohnkomfort ab.
Das Bad ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.
Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit z.B. das Fahrrad sicher und bequem abzustellen. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht Ihnen on top zur Verfügung. Ihr Auto können Sie direkt am Haus abstellen - ohne lästige Parkplatzsuche.

Und wenn Sie mal einen angespannten Tag hatten, dann genießen Sie einfach den Sonnenuntergang mit einem Glas Rotwein auf Ihrem eigenen Balkon.

Lage:
Das Objekt befindet sich im Norden der Stadt - Nahe der Bierpohlschule.

Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß: Schulen, Kindergarten, Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das direkte Umfeld der Wohnung zeichnet sich durch vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen aus.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Auch im Individualverkehr sind die Wege in die Innenstadt sehr kurz. Die Nähe zum Mittellandkanal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das beliebte Melittabad, Kreisschwimmhalle sowie die Fachhochschule sind nur wenige Minuten entfernt.

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Lage

Am Sobbenort
32425 Minden
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Minden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,89 €/m² in Minden.

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