Dachgeschosswohnung in Erlangen-Eltersdorf

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage, die zum 01.06.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt und sichert niedrige Energiekosten. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.

3 Zimmer, Wohnfläche 63,40 qm, Provisionsfrei. 2. Etage, Bj. 1970, modernisiert, Einbauküche, Gartenmitbenutzung, frei ab 01.06.2025. Ideal für Wochenendheimfahrer. Gut für eine Person und für Pärchen. Nicht geeignet für Kinder, da kein richtiges Kinderzimmer vorhanden. E-Verbr.-Kennw., 145 kWh/(qm*a)

NICHTRAUCHERWOHNUNG, neue modernisiertes Haus, neue Fenster, neuer Laminat, sehr hell, gt. Busverb. gleich um die Ecke, Zugverb. und Autobahnverbindung nach N, Fü, ER. 10 Min in die Stadt mit dem Bus. Große Wohnküche mit neuer moderne Küche, Geschirrspüler, Herd, Waschmaschine und Kühlschrank. Neues modernes renoviertes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Großes geräumiges Wohnzimmer sowie großes Schlafzimmer und kleines Büro nicht für Kinderzimmer geeignet. Gartenbenutzung, Kabel TV, Fernsehanschluss, Telefonanschluss, Trockenraum, Fahrradraum, Fahrradständer im Hof, Hausmeisterdienst. Waschmaschine und Anschluß vorhanden.
KM 800,- NK 200,- KT 2000,-. Der Strom muss selbst angemeldet werden. Ruhiges erholsames gepflegtes frisch renoviertes Haus. Keine Raucher und Tiere.

Bitte nur telefonische Anfragen: 0176 20292795!