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Reihenmittelhaus mieten in München-Riem

Helles Reihenhaus direkt an Park und See

81829 München, Riem
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
4
Fläche
119.55 m²
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Objekt-ID: 36955383

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 119.55 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 3.050 €
Preis/m²: 23,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus mit Ausrichtung zur Südseite. Nur wenige Schritte vom Park, Badesee, U-Bahn, Bücherei und Supermarkt entfernt.

Dieses charmante, außergewöhnlich breite Reihenmittelhaus, bietet auf einer beeindruckenden Breite von 6,34 Metern (Achsmaß; lichte Breite 5,86 Meter) ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis, ideal für Familien, die eine hochwertige und zugleich gemütliche Atmosphäre suchen. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster nach Süden lichtdurchflutet ist. Eine große Schiebetür führt von hier aus direkt zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der eine perfekte Oase für sonnige Tage darstellt. Eine hochwertige Markise, die sich über die gesamte Breite der Terrasse erstreckt, sorgt für Schatten und Schutz. Der Eingangsbereich, die Bäder sowie die Küche sind mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet, während in den Wohnräumen und Schlafzimmern stilvolles Vollholz-Eichenparkett des Markenherstellers Bembé für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Treppen aus massiver Buche unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck dieses Hauses. Im gesamten Gebäude, einschließlich des großzügigen Hobbyraums, ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für behagliche Wärme in jeder Jahreszeit sorgt. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Für entspannende Momente sorgt die integrierte Sauna, die nach einem langen Tag für Wohlbefinden und Erholung sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz, der kein Duplex ist, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht bequemes und sicheres Parken.
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Lage

81829 München
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München Riem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,09 €/m² in München - Riem. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,65 €/m².

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