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Einfamilienhaus mieten in Bonn-Friesdorf

Freistehendes neuwertiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Bad Godesberg / Schweinheim

Schweinheimer Weg
53173 Bonn, Friesdorf
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
4.5
Fläche
194 m²
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Objekt-ID: 36954205

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 501,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 3.080 €
Preis/m²: 14,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Neuwertiges Haus, helle Zimmer, höhere Decken, große Wohnküche mit einer Einbauküche, großer Wohn/Essbereich, Kaminecke bzw. Kaminzimmer, 3 Schlafzimmer, eines davon ca. 30 qm groß und bis in die Dachspitze ausgebaut, Galerie, großer Speicher, 2 Abstellräume, fantastischer Ausblick auf das Rheintal, große Garage mit elektrischem Garagentor, große zum Süden ausgerichtete Terrasse.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, die Sie förmlich in das Haus einlädt. Rechterhand können Sie direkt Ihre Garderobe ablegen, denn hier ist genügend Raum für eine Kommode und Schuhschrank. Durch die Garderobe hindurchgehend liegt das Gäste-WC mit Tageslicht.
Zwischen Diele, Eßküche und das großzügige Wohn-/Esszimmer besteht ein fließender Übergang. Über eine versetzte Wohnebene des Wohnzimmers ist das Kaminzimmer begehbar. Eine halbhohe Wand trennt hier die Räumlichkeiten optisch voneinander.

Gehobene Ausstattung:
Sprossenfenster, überall Rollläden, z. T. elektrisch, Fußbodenheizung, Kamin, Eckbadewanne (Whirlpool), usw.

In der Kaltmiete sind die Kosten für die Einbauküche enthalten.
Hinzu kommen noch die Kosten für die Garage in Höhe von 120,- €, sodass sich die Gesamtkosten auf 3200,- € (2800,- € + 280,- € + 120,- €) belaufen.
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Lage

Schweinheimer Weg
53173 Bonn
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Bonn Friesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,86 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,99 €/m².

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