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Doppelhaushälfte mieten in Wittorf

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und viel Platz

21357 Wittorf
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36950965

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 1.740 €
Preis/m²: 10,78 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 45,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die schöne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden. Neben vier Schlafzimmern bietet das Haus ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche.
Unten befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, das Gästebad, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Carport.
Im 1. OG finden Sie drei Schlafzimmer sowie das große Familienbad mit zwei Waschbecken und Duschwanne. Eine Holztreppe führt hinauf in den ausgebauten Spitzboden.

Der Spitzboden ist ausgebaut, das Zimmer kann perfekt zum Spielen oder Musizieren genutzt werden oder zur Unterbringung von Gästen. Durch die geschickte Raumaufteilung fühlt sich das Haus trotz nur 115 qm plus Spitzboden geräumig und luftig an.

Das Haus wird über eine elektrische Natursteinheitung und teilweise über Fußbodenheizung geheizt. Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer und in den Bädern. Zusätzlich verfügt es über einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer.
Durch die elektrische Heizung sind die Stromkosten höher als in anderen Objekten, dafür entfällt die Gasrechnung. Rechnen Sie zusammen mit Ihrem normalen Verbrauchsstrom mit monatlichen Stromkosten i.H.v. insgesamt etwa 400-500€.

Der Garten punktet mit viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Die Terrasse verfügt über eine Markise und einen Abstellraum, der die DHH gleichzeitig von den Nachbarn abgrenzt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Carport mit Werkraum/ Abstellraum zur Verfügung.
Das Haus ist sehr gepflegt und liegt in einer ruhigen Straße in netter Nachbarschaft. Es ist ideal für Paare oder Familie mit bis zu zwei Kindern.
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Lage

21357 Wittorf
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