Etagenwohnung in Saarbrücken

Hallo liebe(r) Wohnungsinteressent(in),
ab dem 01.05.2025 steht diese frisch renovierte **32 qm** große 1-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken im Stadtteil Alt-Saarbrücken zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2023 komplett modernisiert, inklusive Badezimmer.

**Ausstattung:**
✅ Einbauküche – voll funktionsfähig
✅ Bett– direkt einziehen und wohlfühlen
✅ Waschmaschinenanschluss vorhanden
✅ Balkon – ideal zum Entspannen
✅ 1 Stellplatz– kein lästiges Parkplatzsuchen

**Lage:**
- Nur 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt
- Perfekte Anbindung – 1 Min. Fußweg zu den Bushaltestellen **Abtsdell & Richtweg** (18 Min. in die City)
- Nur 6 Min. mit dem Auto ins Stadtzentrum
- 800 m zum Deutsch-Französischen Garten – perfekt für Spaziergänge & Erholung
- Einkaufsmöglichkeiten – Aldi & Edeka nur 850 m entfernt

**Kosten:**
Nettokaltmiete: 402 €
Nebenkosten: 189 €
Warmmiete ohne Stellplatz: 591 €
Stellplatz: 41€ (untervermietbar)
Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 632€

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten, die eine moderne, gut angebundene und ruhige Wohnung mit Balkon suchen.
Die Wohnung wird immer mit Stellplatz vermietet. In Rücksprache mit mir ist eine Untervermietung des Stellplatzes möglich.
Haben Sie Interesse?

✅**Jetzt bei mir melden für die Selbstkauskunft.**
Ich melde mich dann nach Eingang der Selbstauskunft, ob und wann die Wohnungsbesichtigung stattfindet.

Solange die Anzeige online ist, ist sie verfügbar.

Freundliche Grüße
Herr Tran