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Einfamilienhaus mieten in Starnberg

Exklusives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und unverbaubarem Weitblick in Starnberg-Percha

82319 Starnberg
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Kaltmiete
4.100 €
Zimmer
8
Fläche
221 m²
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Objekt-ID: 36949763

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 221.00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 4.250 €
Preis/m²: 18,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das schön geschnittene Grundstück nimmt am Scheitelpunkt einer Anhöhe das besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage von Starnberg auf.
Über eine vorgelagerte Freitreppe erreichen Sie den Eingang des Hauses. Das Haus empfängt den Besucher in einem hellen Eingangsbereich mit Lichtkuppel, der zugleich das Zentrum des Hauses bildet und alle Geschosse erschließt. Etwa 92 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss: Eine großzügige moderne Küche mit anschließendem von außen zugänglichen Wirtschaftsraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich. Durch drei Stufen vom Wohnzimmer abgetrennt erreicht man das gemütliche Kaminzimmer, das sich nach oben zur Gallerie mit Bibliothek öffnet. Die großen Glasfronten öffnen sich in Richtung Terrassen und Garten im Osten und Süden. Ferner befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 29 qm große Einliegerwohnung, die auch gewerblich nutzbar ist.
Eine geschwungene Treppe führt zum Obergeschoss. Hier findet man neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, der mit dem Badezimmer verbunden ist, 3 weitere Schlafzimmer, ein seperates WC, und eine Galerie. Die Lichtkuppel lässt viel Sonnenlicht in den großzügigen Eingangsbereich. Im Untergeschoss findet man ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ensuite und begehbarem Kleiderschrank. Die Installation einer Alarmanlage sorgt bei Bedarf für Sicherheit.
Eine Thujahecke schafft beruhigende Intimität, ohne die herrliche Aussicht auf den unverbaubare Umgebung zu behindern.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,33 €/m² in Starnberg.

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