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Etagenwohnung in Essen-Nordviertel

Ansprechende 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche

Eltingstr.
45141 Essen, Nordviertel
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Kaltmiete
717 €
Zimmer
2
Fläche
64.39 m²
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Objekt-ID: 36949486

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.39 m²
Etage: 2
Frei ab: 09.04.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 717 €
Nebenkosten: 182 €
Gesamtmiete: 899 €
Preis/m²: 11,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Innenhof mitten im Eltingviertel. Das Gebäude wird derzeit komplett modernisiert. Profitieren Sie von einer neuen Heizungsanlage, neuen Fenstern, neuen Balkonen, einem frischen Treppenhausanstrich und vielem mehr. Die Größe und der Raumzuschnitt der Wohnung sind ideal ausgerichtet auf Paare oder Wohngemeinschaften. Auch die kleine Familie mit einem Kind wird sich wohlfühlen. Wohn- und Schafzimmer sind angenehm groß und bieten durch die quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die große Küche lädt zum Verweilen und zu gemütlichen Kochabenden ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch zentral. Einkäufe können fußläufig erledigt werden, die nächsten Supermärkte sind nur einige Gehminuten enfernt. Auch die Essener Innenstadt und die Uni lassen sich fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichen. Auch die Anbindung an die nahegelegene B224 ist sehr gut.

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Lage

Eltingstr.
45141 Essen
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Essen Nordviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Essen - Nordviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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