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Doppelhaushälfte mieten in Borstel-Hohenraden

3D VIRTUAL TOUR - Familientraum auf 3 Ebenen mit Garten in Borstel-Hohenraden

Wohldweg
25494 Borstel-Hohenraden
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Kaltmiete
1.980 €
Zimmer
5
Fläche
144.67 m²
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Objekt-ID: 36948593

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 144.67 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.130 €
Preis/m²: 13,69 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte, fertiggestellt im Jahr 2018, bietet mit rund 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot verbinden möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC bildet der ca. 43 m² große Wohnbereich mit hochwertiger, offener Küche das Herzstück des Hauses.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume mit Flächen zwischen 13 & 15 m², die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein modernes Vollbad mit separater Dusche und Fenster sorgt für maximalen Komfort.
Im Dachgeschoss steht ein weiterer, ca. 15 m² großer Raum zur Verfügung – ideal als Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch eine knapp 4 m² große Abseite, die praktischen Stauraum bietet.
Hochwertige Materialien wie edler Designboden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Bädern unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der große Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenmöbel bereithält. Auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und entspannte Momente im Freien verbringen.
Die vorhandenen Doppelcarports bieten Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weiteres Equipment.
Ein Vorteil dieses modernen Hauses ist die nachhaltige Energieversorgung mit Gas und Solarthermie. Heiz-, Wasser- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl.

Eine Mindestmietdauer von 36 Monaten ist gewünscht.
Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage:
https://bit.ly/42MSu0t

Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, zu sehen unter: https://my.matterport.com/show/?m=64UdWNxvBa2
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Lage

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25494 Borstel-Hohenraden
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