Reihenmittelhaus mieten in Nürnberg-Thon

Vermietet wird ein im Jahr 2018 gebaute Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK, 140 qm Wohnfläche auf 124 qm Grundstück, 4 Zimmern, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrassen, Garten, Fußbodenheizung und Stellplatz in bevorzugter Lage in Nürnberg-Thon.

Erdgeschoss:
Das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Gartenanteil, Ausrichtung nach Süden.
Eine geschlossene, moderne Markeneinbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Eine Garderobe und ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.

Obergeschoss:
Das großzügige und möblierte Schlafzimmer.
Ein Arbeitszimmer, kann auch als Kinderzimmer benutzt werden.
Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken mit Spiegel, Handtuchheizkörper sowie eine Toilette.

Dachgeschoss:
Ein möbliertes Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer.
Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Zwei Dachterrassen.

Keller:
Bietet noch 50 qm Nutzfläche mit 3 Räume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Raum als Speisekammer. Ein großer Raum als Stauraum oder Hobbyraum, der auch über einen Satellit-Anschluss verfügt.

Das komplette Haus ist mit Parkettboden und Fliesen ausgelegt, mit Fußbodenheizung.
Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, LIDL, ALDI, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Arzthaus stehen in diesem Stadtteil ebenfalls zur Verfügung.

Einzug: 01.05.2025, bzw. nach Vereinbarung.

Miete (kalt, inkl. PKW-Stellplatz): 2.200, - €.

Die Verbrauchsabhängigen Nebenkosten, wie Wasser, Heizung, Strom, Telefon und GEZ werden vom Mieter selbst bezahlt. Also der Mieter schließt im eigenen Namen die entsprechenden Verträge mit bestimmten Versorgern ab.