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Wohnung in Lostau

Wohnen an der Elbe! 2-Raum-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten, Stellplatz und neuer Einbauküche

39291 Lostau
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Kaltmiete
345,60 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 36948265

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 345,60 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 525,60 €
Preis/m²: 7,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1994 errichtete Wohnung besticht durch ihre kluge Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem auch über einen Treppenlift im Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein modernes Wohnambiente, das durch hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstrichen wird.

Besonders schön ist der offene Zugang zwischen Küche und Wohnbereich, der ein großzügiges Raumgefühl schafft und ideal für geselliges Beisammensein ist. Der fließende Übergang ermöglicht es Ihnen, beim Kochen mit Ihren Gästen in Kontakt zu bleiben und fördert eine kommunikative Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bietet zudem einen schönen Ausblick, der durch geschmackvolle Holzoptikfenster perfekt in Szene gesetzt wird. Besonders hervorzuheben ist der Glasfaseranschluss, der Ihnen High-Speed-Internet bietet und für reibungsloses Arbeiten von zu Hause aus prädestiniert ist. Ihr neues Wohnparadies unterstützt somit nicht nur Erholung, sondern auch produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer bequemen Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, analog zum gesamten Treppenhaus. Ein geräumiger Abstellkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders erwähnenswert ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die Ihnen die Gelegenheit gibt, die sonnigen Tage direkt vor Ihrer Haustür an der frischen Luft zu genießen. Die Hausverwaltung ist bereits seit den Anfängen der Wohnanlage tätig und genießt einen ausgezeichneten Ruf. Ein Einzug ist voraussichtlich ab dem 15.04.2025 möglich.

Die Tierhaltung ist grundsätzlich erlaubt, bedarf jedoch einer vorherigen Ankündigung, um ein harmonisches Zusammenleben mit den Nachbarn zu gewährleisten. In dieser herzlichen und harmonischen Nachbarschaft werden Sie sich allerdings schnell heimisch fühlen. Regelmäßige Gemeinschaftsabende fördern das Zusammenleben und machen das Wohnen hier besonders erfreulich.
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Lage

39291 Lostau
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