Dachgeschosswohnung in Niederkassel

Nur 250 Meter vom Rhein entfernt, befindet sich dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnanlage vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung.

Wohnung 13 überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Über den zentrale Flur erreichen alle Räume mit nur wenigen Schritten.
Überzeugend ist besonders der helle Wohnbereich. Er verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, welcher zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine gemütliche Essecke.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel wie Kleiderschränke oder eine Kommode.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Waschküche einen eigenen Bereich für Waschmaschine und Trockner bereithält. Insgesamt bietet diese Wohnung eine funktionale und ansprechende Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ideal ist.

Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert und ist technisch auf einem zeitgemäßen Stand. Eine zentrale Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während großzügige Kellerräume, eine Tiefgarage mit digitaler Rolltorsteuerung und Fahrradabstellmöglichkeiten zusätzlichen Komfort bieten.
Die gepflegte Außenanlage mit Gartenflächen (geplante gemeinschaftliche Nutzung) und hochwertiger Bepflanzung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage.

Niederkassel-Lülsdorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung. Die Rheinpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.