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Dachgeschosswohnung in Meerbusch

Sonnige 3-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse | Vielseitiges Nutzungspotenzial in Meerbusch-Büderich

40667 Meerbusch
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Kaltmiete
1.309 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36948112

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.309 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.594 €
Preis/m²: 13,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus präsentieren sich diese beiden stilvollen Wohneinheiten als ideales Paket für anspruchsvolle Mieter. Beide Wohnungen befinden sich in der obersten Etage eines modernen Gebäudes und bieten dank großzügiger Fensterfronten und einer durchdachten Raumaufteilung ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Die Dachgeschosswohnung beeindruckt mit einer wundervollen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Büderich bietet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder gesellige Stunden verbringen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, und der barrierefreie Zugang erleichtert den Alltag. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer maßgefertigten Einbaugarderobe, die zugleich praktischen Stauraum bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit seiner hellen Atmosphäre bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier gelangen Sie auf die Dachterrasse, die wie ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel wirkt. Direkt angrenzend finden Sie die separate, voll ausgestattete Küche, die durch ihre moderne Ausstattung und die klare Raumaufteilung besticht. Das Schlafzimmer auf der ruhigen Seite des Hauses lädt mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem behaglichen Ambiente zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und hochwertigen Armaturen rundet das Komfortangebot ab. Ein zusätzliches Gäste-WC und praktische Abstellkammern bieten weiteren Stauraum.

Direkt nebenan befindet sich das zweite Apartment, das durch seine gepflegte Erscheinung und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Es ist sofort bezugsfrei und bietet dank seines hochwertigen Design-Vinylbodens eine elegante Optik. Der weitläufige Wohnbereich wird durch eine geschickt integrierte Küchenzeile ergänzt, die sich perfekt in das Raumkonzept einfügt. Auch hier finden sich maßgefertigte Kleiderschränke und eine stilvolle Garderobe mit Spiegel, die den Raum geschickt aufwerten. Das Apartment eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – sei es als stilvoller Zweitwohnsitz oder als Büro mit repräsentativem Charakter. Es befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Meerbusch-Büderich und überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.

Beide Wohneinheiten bieten darüber hinaus eine Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Komfort gewährleistet. Optional können ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum angemietet werden, was den praktischen Nutzen dieser Wohnungseinheiten weiter steigert. Diese beiden Wohnungen bieten eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und urbanem Lebensgefühl in einer der besten Lagen von Meerbusch-Büderich.
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Lage

40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,35 €/m² in Meerbusch.

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